从2005年年底开始，深圳首先提出恢复土地[****]，此后全国各地陆续开始恢复这一税种。目前来看，国内各个地区对于土地[****]部分基本上要求房地产企业按照预（销）售商品房收入1％～2％的比例进行预征，而部分地区则尚未开始预征。
业内人士表示，此次出台与过去政策较大的区别在于：土地[****]清算条件发生了本质的变化。据介绍，过去土地[****]结算一般以开发项目公司注销税务登记作为结算节点，“也就是说，只要项目公司不注销，公司就可以长期不进行土地[****]的结算。”而目前，只要单期项目就可以成为结算单位，显示政府要求执行[****]征收的态度非常明确。
分析人士表示，此次土地[****]清算的通知，意味着国家对于今年房地产市场的调控还将继续，分析师表示，
房地产税收环节调控，以前是一个一直没有补的漏洞，从去年以来出台的一系列文件都表示，政府试图将过去没有完善的税收体系进行恢复和完善。
2006年12月7日，2006年中央经济工作会议明确提出，要加强对房地产市场的合理引导和有效调控，抑制房地产投资过快增长和
房价过快上涨。
房产商利润面临下调
记者昨天采访上海各大房地产开发商时，公司负责人所持观点非常统一。他们认为，对于房地产开发公司来说，一旦进行[****]结算，房地产开发企业的利润将会面临相当大的下调压力。